Postępująca gentryfikacja Nowego Jorku

Postępująca gentryfikacja miast staje się coraz bardziej powszechna. Proces ten obserwujemy w Nowym Jorku, gdzie zmiany zachodzą na naszych oczach w szybkim tempie. Serwis RentCafe przedstawił ranking 20 najszybciej zgentryfikowanych obszarów w kraju, siedem z nich, to dzielnice z nowojorskimi kodami pocztowymi.

Gentryfikacja – to pojęcie oznaczające zmianę charakteru części miasta. Najczęściej dotyczy zmiany charakteru dzielnicy mieszkalnej, pierwotnie zamieszkanej przez szerokie spektrum lokatorów, w strefę zdominowaną przez mieszkańców o stosunkowo wysokim statusie materialnym.

Najbardziej widocznym przejawem procesu gentryfikacji jest wzrost wysokości czynszów, co wiąże się z eksmisjami dotychczasowych mieszkańców lub ich “dobrowolnymi” wyprowadzkami. Na ich miejsce wprowadzają się bardziej zamożni lokatorzy.
Rewitalizacja obszarów miejskich może być ekonomicznie korzystna dla miasta, jednak proces ten niesłusznie krzywdzi mieszkańców i społeczności o niskich dochodach.

Gentryfikacja jest czymś, co spotyka wiele dużych miast w USA, ale prawdopodobnie nie tak bardzo jak tutaj w Nowym Jorku. Według ostatnich badań RentCafe, w Wielkim Jabłku dotyczy ona siedmiu z 20 kodów pocztowych od 2000 roku.
Proces przekształcenia danego kwartału miasta (np. dzielnicy) z przestrzeni społecznej w obszar całkowicie skomercjalizowany i podlegający jedynie “rynkowej” kontroli zaobserwowano na obszarach z kodami pocztowymi – 10039, 11211, 11222, 11216, 11237, 10026 i 11221. Pięć znajduje się na Brooklynie, a dwa w Harlemie.

RentCafe wykorzystał dane ze spisu ludności z 2000 roku i ankiety Wspólnoty Amerykańskiej z 2016, aby zebrać wyniki z 11 000 kodów pocztowych w całym kraju, biorąc pod uwagę medianę wartości domu, medianę dochodu gospodarstwa domowego oraz liczba osób posiadających stopień licencjata lub wyższe wykształcenie.

Odnośnie całego kraju, na szczycie listy znalazło w Los Angeles (kod 90014). W pierwszej piątce jest także: Waszyngton, DC (20001), Houston (77003), Filadelfia (19123) i Manhattan (10039). Na siódmej pozycji jest brooklyński obszar z kodem pocztowym 11211. 11222, 11216, 11237 i 11221 zajęły odpowiednio 9, 10, 14 i 17 miejsce. Kod pocztowy 10026 na Manhattanie widnieje na 15 pozycji.

RENTCafé to ogólnokrajowy serwis internetowy (ILS), który umożliwia łatwe wyszukiwanie mieszkań i domów na wynajem w Stanach Zjednoczonych

Leave a Reply

Powered by WordPress | Designed by: suv | Thanks to trucks, infiniti suv and toyota suv
e